Großzügiges Reetdach-Anwesen in absoluter Alleinlage

Großzügiges Reetdach-Anwesen in absoluter Alleinlage

Beschreibung

Großzügiges Reetdach-Anwesen in absoluter Alleinlage

Dieses liebevoll restaurierte Reetdach-Anwesen aus Mitte des 19. Jahrhunderts auf seinem 27.871 m² großem Land in absoluter Alleinlage bietet Ihnen Ruhe und Natur. Das Hauptgebäude mit seinen ca. 268,00 m² Wohnfläche und der angrenzende Anbau mit 2 Garagenplätzen und einem 2. Treppenaufgang wurde 2020 bis 2022 aufwendig restauriert und das Reetdach wurde 2021 auf den Gebäuden aufgefrischt und zum Teil neu gestopft mit Reet und Heide.

Der Charme des Bauernhauses wurde hierbei erhalten und durch moderne Gestaltungselemente ergänzt. So wurde die neue Innengestaltung durch moderne Fliesen, einer modernen Küche, einem Wellnessbereich mit Sauna und vieles mehr neu interpretiert. Besonders hervorzuheben ist der Natursteinsockel um das ganze Haus, aber auch der hochwertige Granitfußweg auf dem gesamten Grundstück.

Die Elektrik ist von 1980 und im Hauptgebäude ist im gesamten Erdgeschoss eine Fußbodenheizung vorhanden, die handgefertigten Eichenfenster haben alle eine Mehrfachverglasung und es wurde vereinzelt die Verglasung ausgetauscht.

Das Nebengebäude mit seinen ca. 120 m² Wohnfläche wurde vom jetzigen Eigentümer als Gästehaus und Veranstaltungsraum genutzt. 2021 / 2022 wurde das Haus mit neuer Küche und einem separaten Duschbad versehen und komplett renoviert.

Auf dem Grundstück befindet sich noch eine große Scheune, die eine Pferdehaltung ermöglicht, ausgestattet mit einer 2. großen Auffahrt, um direkt mit dem Anhänger vorfahren zu können. Die Scheune wurde 2021 / 2022 teilrestauriert und hat einen neuen Anstrich und neue Tore erhalten.

Hauptmerkmale

Adresse: Sittensen

Wohnfläche: ca. 388,00 m²

Grundstücksgröße: 27.871 m²

Anzahl Zimmer: 10 Zimmer

Anzahl Schlafzimmer: 6 Schlafzimmer

Anzahl Badezimmer: Gäste-WC, Kinderduschbad, On-Suite Bad, Dusche (Sauna)

Objektart: Bauernhaus / Reetdach-Anwesen

Baujahr: ca. Mitte 19. Jahrhundert

Zustand: 2020-2022 renoviert und teilmodernisiert

Befeuerung: Gas

Heizungsart: Fußbodenheizung und Radiatoren

Stellplätze: Zwei Garagenstellplätze + weitere Außenstellplätze auf dem Grundstück

Pferdehaltung: Zwei genehmigte Pferdeboxen in der Scheune

Verkauft: Januar 2024

Ihr Ansprechpartner

Sandro Hennig

Standortleiter Hamburg-Eimsbüttel