Coming soon: City-Apartment Rotherbaum – charmante Eigentumswohnung in Bestlage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Hamburg-Rotherbaum. Diese liebevoll modernisierte 2,5-Zimmer-Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1954 und bietet mit ca. 56 m² Wohnfläche ein stilvolles Zuhause für Stadtmenschen, die das Besondere suchen – ob als erste eigene Wohnung, kleines Familiennest oder WG-Domizil.

Bereits beim Betreten spüren Sie die hochwertige Modernisierung: Echtholz-Parkett, fein verputzte Wände und moderne Fenster sorgen für ein helles, ruhiges Wohnambiente. Das zeitlos elegante Bad mit hochwertigen Armaturen und hellen Fliesen unterstreicht den modernen Charakter der Immobilie.

Der gut durchdachte Grundriss ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten: ein großzügiger Wohnbereich, ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein zusätzlicher halber Raum als Homeoffice, Ankleide oder kleines Kinderzimmer. Die Wohnung wurde ca. 2010 modernisiert und überzeugt zusätzlich durch Fernwärme als Heizsystem.

Ein privater Kellerraum sowie die Nutzung des Gemeinschaftskellers bieten praktischen Stauraum. Das Wohngeld inklusive Rücklage beträgt ca. 280 Euro. Das gepflegte Haus liegt in ruhiger Lage mit optimaler Anbindung an Bus- und Bahnstationen. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie der Park Planten un Blomen und die Universität Hamburg sind fußläufig erreichbar.

Sichern Sie sich jetzt Ihr stilvolles neues Zuhause oder eine attraktive Kapitalanlage in einem der begehrtesten Viertel Hamburgs. Vermarktungsstart: 01.08.2025!