Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Herzen von Barmbek

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Barmbek-Nord. Mit einer Wohnfläche von ca. 46 m² und einer durchdachten Raumaufteilung bietet diese Immobilie ein ideales Zuhause für Selbstnutzer oder eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Die beiden gleich großen Zimmer eignen sich perfekt für eine WG oder als kombinierter Wohn- und Arbeitsbereich.

Ein Highlight ist die großzügige Wohnküche, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Das helle Tageslichtbad mit Badewanne sorgt für modernen Komfort, während die Pitch-Pine-Dielen in der gesamten Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Besonders der Balkon mit Ostausrichtung lädt dazu ein, den Morgen mit Sonne und frischer Luft zu beginnen – der perfekte Rückzugsort für entspannte Stunden.

Die Wohnung wurde laufend modernisiert: Alte Holzfenster wurden durch 2-fach verglaste Kunststofffenster ersetzt, und das gesamte Gebäude wird umweltfreundlich durch Fernwärme beheizt. Aktuell ist die Wohnung unvermietet und somit sofort bezugsbereit – eine ideale Gelegenheit für jeden, der in Hamburg ein neues Zuhause sucht.

Die Lage dieser Wohnung ist unschlagbar: Nur wenige Schritte entfernt lädt die „Fuhle“ mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés zum Bummeln ein. Der Stadtpark als „grüner Nachbar“ bietet unzählige Freizeitmöglichkeiten – vom Joggen über Picknicks bis hin zu Bootsfahrten auf dem See. Die hervorragende Anbindung durch U- und S-Bahn sowie Buslinien macht das urbane Leben perfekt.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine charmante und vielseitige Wohnung in bester Lage von Barmbek-Nord zu erwerben. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Schmuckstück bei einer Besichtigung zu zeigen!