CDU & SPD: Das sind die Pläne der neuen Bundesregierung für den Immobilienmarkt
Der Koalitionsvertrag 2025 Immobilien sorgt für frischen Wind auf dem Immobilienmarkt. CDU und SPD wollen Bauen beschleunigen, Steuern senken und Investitionen erleichtern. Doch was bedeutet das konkret für Eigentümer, Käufer und Verkäufer? Teigeler & Partner Immobilien liefert den Überblick.
Koalitionsvertrag 2025 Immobilien: Schneller bauen, einfacher kaufen
Die neue Bundesregierung aus CDU und SPD hat ambitionierte Ziele: Mehr Wohnraum, weniger Bürokratie, steuerliche Erleichterungen. Ein Überblick über die wichtigsten Punkte:
| Reformbereich | Geplante Maßnahme | Auswirkungen für Sie |
| Wohnungsbau | Beschleunigte Genehmigungsverfahren | Schnellere Umsetzung von Neubauprojekten |
| Steuern | Degressive Abschreibung von 30 % (2025–2027) auf Investitionen | Höhere Rentabilität bei Sanierung & Neubau |
| Körperschaftsteuer | Schrittweise Senkung ab 2028 | Vorteil für Immobiliengesellschaften |
| Baurecht & Digitalisierung | Digitalisierte Baugenehmigung, mehr Transparenz | Weniger Wartezeit bei Bauvorhaben |
| Sozialer Wohnungsbau | Förderung von 100.000 neuen Sozialwohnungen bis 2029 | Marktbelebung, aber auch Konkurrenz im Mietsegment |
Warum die Änderungen des Koalitionsvertrags 2025 auch Verkäufer betreffen
Ob Eigentumswohnung in Hamburg oder Hausverkauf in Münster – Verkäufer profitieren indirekt durch:
- Belebten Markt durch Neubautätigkeit
- Gestiegenes Interesse von Kapitalanlegern
- Planungssicherheit durch klarere steuerliche Rahmenbedingungen
🔎 Tipp von Teigeler & Partner: Wer jetzt verkauft, profitiert möglicherweise von steigender Nachfrage durch neue Förderanreize – sprechen Sie uns an für eine kostenfreie Marktanalyse!
Vorsicht bei Förderprogrammen – nicht jede Förderung lohnt sich
Der Koalitionsvertrag enthält keine klaren Aussagen zur Zukunft von KfW-Förderungen oder der energetischen Sanierungspflicht. Eigentümer und Käufer sollten hier genau prüfen, was wirklich sinnvoll und wirtschaftlich ist.
Unser Team hilft Ihnen bei der Bewertung möglicher Förderprogramme – neutral, kompetent und regional vernetzt.
Koalitionsvertrag 2025 Immobilien: Fazit & Chancen für Eigentümer
Die schwarz-rote Regierung macht Ernst beim Thema Bauen und Wohnen. Für Eigentümer, Käufer und Investoren bietet das neue Koalitionsprogramm echte Chancen – sofern man die Entwicklungen richtig einschätzt.
Teigeler & Partner Immobilien ist Ihr Ansprechpartner für:
- Immobilienbewertung auf Basis der aktuellen Marktlage
- Beratung zu Investitionsmöglichkeiten & steuerlichen Vorteilen
- Unterstützung bei Verkauf, Kauf oder Projektentwicklung
Die vollständige Analyse des Koalitionsvertrags finden Sie hier bei der Tagesschau.
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