Helle 81 qm große 3-Raum-Wohnung mit Süd Balkon

Wer eine Etagenwohnung in Halstenbek kaufen möchte, findet in dieser hellen 81 m² großen 3-Raum-Wohnung in der Bahnhofstraße ein überzeugendes Angebot. Die Immobilie eignet sich gleichermaßen für Paare, Familien und Kapitalanleger, die eine moderne Wohnung in guter Verkehrsanbindung suchen.

Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1971 und verteilt sich auf 2,5 Zimmer mit insgesamt ca. 81 m² Wohnfläche. Neben einem hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Süd-Balkon stehen zwei Schlafzimmer zur Verfügung, eines davon lässt sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Ein geräumiger Flur verbindet die einzelnen Bereiche und schafft zusätzlichen Stauraum.

Ausstattung und Zustand der Wohnung sind modern und gepflegt: Eine helle Einbauküche mit Platz für Waschmaschine, Trockner und Esstisch, neuer Laminatboden sowie weiß gestrichene Wände und Decken sorgen für ein freundliches Wohnambiente. Das Duschbad verfügt über Tageslicht, und ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnanlage ist mit Fahrstuhl ausgestattet und damit auch altersgerecht nutzbar, ergänzt durch Trockenraum, Fahrradkeller und gemeinschaftlich nutzbare PKW-Stellplätze.

Die Lage in der Bahnhofstraße in Halstenbek überzeugt durch die direkte Nähe zur S-Bahn-Station Halstenbek, von der aus die Hamburger Innenstadt in nur ca. 30 Minuten erreichbar ist. Auch die A23 ist schnell erreichbar und sorgt für eine gute Anbindung an Hamburg und das Umland, was diese Wohnung besonders für Berufspendler attraktiv macht.

Halstenbek zählt zu den beliebtesten Wohngegenden im Hamburger Speckgürtel und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Supermärkten, Bäckereien und Drogerien in unmittelbarer Nähe. Für Naherholung sorgen Parks, Sportanlagen und das Naturschutzgebiet Krupunder See, sodass eine grüne und familienfreundliche Umgebung entsteht.

Mit ihrer Kombination aus moderner Ausstattung, praktischer Raumaufteilung und der zentralen Lage nahe der S-Bahn ist diese Wohnung sowohl für den Eigenbedarf als auch als Kapitalanlage eine solide Wahl in einer gefragten Wohnlage im Hamburger Umland.